您好,欢迎来到上海繁源信息科技有限公司-新力量信托投资一88XLL.COM!
首页 » 信托投资理财知识 » 新力量带你认识信托基金是什么

新力量带你认识信托基金是什么

发布时间: 来源: 阅读量:

信托基金是什么?信托基金在业内也属于是一个大的分类,所以当问起信托基金是什么,今天我们不用那么繁杂的内容来描述,先从不动产信托基金是什么入手,先带领大家,一步一步的了解信托基金是什么吧。

信托基金是什么

由于房地产开发商融资渠道受限,许多开发商对不动产投资信托基金有了兴趣,前些年房地产业的爆发性增长,这两年地产经济逐渐退温,各级政府的“卖地经济”无以为继,中国的经济结构需要调整,房地产业也面临着大调整,房地产企业也需要改变原有的开发、经营模式,需要进行模式调整。在目前形势下,我们应当思考借鉴国际上一些可参考模式,不动产投资信托基金可能会是一种选择。我在这里对不动产投资信托基金做一些简单介绍,准备从不动产投资信托基金的概念、历史发展、不动产投资信托基金的现状、及美国、新加坡、中国香港的不动产投资信托基金的上市要求几方面做一些浅显介绍

 

因为不动产投资信托基金在国外的主要投资对象是购物中心、酒店、公寓、办公楼、仓库等收益型地产,因此,在我国大家更多的把他翻译为:房地产投资信托基金,但是从这种基金的发行情况看,不仅仅是房地产行业、还包括林业、医疗中心、工业物业、数据中心等,因此,在这里,我还是直接称呼为:不动产投资信托基金。

 

不动产投资信托基金,从名称就可以看出,是不动产、投资、信托、基金几个词组成,显而易见,就是不动产和金融的结合,也就是所谓的资产证券化,把享有稳定收益的不动产将其证券化,通过发行公司股票或权益凭证,让更多的投资人参与获得收益。有点类似于中国的众筹(当然,众筹问题由于法律缺位,现在已经有点过眼烟云的意思)。不动产投资信托基金通过汇聚众多投资者的资金投资于可带来稳定收入的房地产项目,如长期稳定的租金收入就是不动产投资信托基金的主要收入来源之一。我认为REITs最值得在中国推广的原因的不动产投资人享有方便的退出通道。

信托基金是什么

最后,告诉大家不动产信托基金是什么类型构成的?

 

不动产信托基金,包含了3个主要类型,分别是权益型不动产信托基金、抵押型不动产信托基金和混合型不动产信托基金。这三类信托基金是什么具体内容,我们会在后期慢慢介绍。


壹周热销产品

更多>>
微信扫码联系 QQ扫码联系

在线客服:8:00-24:00

咨询热线:400-1175-698

渠道合作/项目融资:159-0053-7198

友情链接: 申请友情链接 |

版权所有:上海繁源信息科技有限公司         网站备案号: 沪ICP备19017987号

Copyright @ 2016-2019 88xll.com All Rights Reserved.

以上项目信息来自于信托公司、资管公司等机构提供给新力量咨询的信息资料,信托公司、资管公司等机构对其提供信息的真实可靠性和完整准确性负责。投资者应仔细阅读产品的法律文件,了解产品风险和收益特征(包括系统性风险和特定产品所特有的投资风险等)。投资者应根据自身资产状况、风险承受能力选择适合自己的产品。 新力量咨询提供的宣传推介材料仅供投资者参考,不构成新力量财富的任何推荐或投资建议。投资有风险,选择需谨慎,投资者应审慎决策、独立承担风险。