房地产信托投资基金是通过一些手段将房地产证券化，直接通过这种方式把房地产投资变成证券资产的金融，房地产的证券化包括了房地产项目融资，还有房地产抵押贷款，比较显著的特点是很多收益都是来源于租金以及房地产的升值。那么房地产信托投资基金怎么分类？

1、按照投资类型分类

房地产信托投资基金分类可以按照投资类型分类，最为常见的有权益型或者是抵押型等等，在比较常见的房地产经营活动里面，权益型的占据了越来越重要的地位。然后就是抵押型，所获取的收益主要是房地产贷款的利息。

2、按照组织形式分类

房地产信托投资基金分类可以按照组织形式分类，一共有两种类型，分别是公司型，还有契约型。公司型主要是把资金用在投资房地产资产上面，在这个过程中可以进行基金方面的运作，我针对的对象是那些广大的投资者。

3、按照基金募集方式分类

房地产信托投资基金分类可以按照基金募集方式分类，分为公募型和私募型。其中公共形式通过公开发行的方式来募集资金的，在募集资金的过程中有比较严格的审批。而私募型针对的对象是特定的，而且不能进行公开的宣传，通常不会通过上市的方式来进行交易。

房地产信托投资基金，如果针对那些中小投资者的话，能够获得那些利润丰厚的房地产机会，如果是对于那些专业的人员来说，就可以进行房地产方面的投资组合。如果从长远的角度来讲，现如今房地产信托投资基金，通常都是收购商业地产，然后将这些商业地产进行出租，靠获得的的租金给投资者回报。所以投资者可以从中获得比例比较高的分红。