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【央企信托-优债3号甘肃天水棚户区改造集合信托】

基准年化

8.8%

产品期限

2年

投资起点

100万

产品点评:

央企信托公司总部本地民生工程,政府大力扶持,利国利民! 市场完美信托风控:应收质押+土地抵押+股权质押+保证担 […]

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产品名称【央企信托-优债3号甘肃天水棚户区改造集合信托】

产品期限2年

产品规模3亿

发行机构央企信托

产品状态在售

付息方式半年付息

认购起点100万

投资领域基础建设

更多信息

央企信托公司总部本地民生工程,政府大力扶持,利国利民!
市场完美信托风控:应收质押+土地抵押+股权质押+保证担保+确权


【央企信托-甘肃天水棚户区改造集合信托】


【规模】3亿


【期限】2年


【收益】100万8.6%,300万8.8%


【付息方式】自然半年付息


【资金用途】用于甘肃省天水市信号厂棚户区改造项目。


【风控措施】
应收账款质押:受让融资人持有的对天水不动产储备有限公司(国有独资)的10.33亿应收账款质押,签订转让及回购合同。
土地及在建工程抵押:提供价值8.87亿的土地及在建工程抵押,抵押率仅为33.79%。
100%股权质押:融资方全部股东李牧恒、李兰兰、王和平分别质押公司70%、15%、15%共100%的股权作为本信托计划的增信措施。
保证担保:融资方实控人及配偶为本信托计划提供保证担保并公证。
确权:信托公司与融资方签署债权债务确认协议。


【项目亮点】
①项目是甘肃天水市政府“十三五”市级领导包抓重大民生工程,天水市市长督办重点项目,由信托公司股东天水市财政局提出的股东联动业务。
②应收账款债务人及回购人为天水不动产储备有限公司,隶属于天水市秦州区房屋征收补偿管理中心的国有企业。
③民生工程,一方福利,政府扶持力度大,信托公司总部所在地,股东天水市财政局联动。
④风控措施齐全:应收账款+土地在建工程抵押+股权质押+保证担保+确权


 

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