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【XX信托·淮安清江浦城资股权收益权项目 】

基准年化

9%

产品期限

2年

投资起点

100万

产品点评:

【XX信托·淮安清江浦城资股权收益权项目 】 【发行机构】国民信托 【规模】:4亿元 【期限】:24个月(自然 […]

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产品名称【XX信托·淮安清江浦城资股权收益权项目 】

产品期限2年

产品规模4亿

发行机构国民信托

产品状态在售

付息方式半年付息

认购起点100万

投资领域基础建设

更多信息

【XX信托·淮安清江浦城资股权收益权项目 】


【发行机构】国民信托


【规模】:4亿元
【期限】:24个月(自然半年付息)
【预期收益(税后)】:100万,8.8%;300万,9%


【资金用途】用于受让融资人持有的淮安市融祥置业有限公司100%股权收益权,最终用于融资人日常经营所需。


【三大风控措施】
1、融资方淮安市清江浦城资(主体AA评级)对标的股权按约定回购。
2、担保方淮安清河新区投资(主体AA评级)提供不可撤销连带责任保证担保。
3、总面积71994.80㎡市中心商住用地提供土地抵押担保,本息抵押率为58.82%。


【项目亮点】融资方淮安市清江浦城资主体评级AA,实控人清江浦区政府,公司总资产254.17亿元, 净资产124.98亿元。 18年融资人共发行过两笔PPN,总规模8.9亿元,到期日为2023年,均在本信托到期日之后。
1、担保方淮安清河新区投资主体评级AA。实控人清江浦区政府。公司总资产265.94亿元,净资产135.72亿元,营业收入10.97亿元。是清江浦区规模最大的城市基础设施建设主体。
2、总面积71994.80㎡商业住宅用地抵押,价值76127万元。抵押地块位于淮安市城区中心位置,周边紧邻住宅小区商业环境成熟,距淮安市第二人民医院、万达广场均在两公里范围内。


【区位介绍】
1、淮安市位于江苏省中北部,是苏北重要中心城市和交通枢纽,18年实现GDP3601.3亿元,一般公共预算收入247.3亿元。
2、清江浦区位于淮安市,是淮安市唯一中心城区,第三产业发展迅速。18年实现GDP479.68亿元,一般公共预算收入30.07亿元。地区财政状况稳定具备较强的发展潜力。

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