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【GD信托新然49号四川遂宁项目】

基准年化

8.8%

产品期限

2年

投资起点

100万

产品点评:

【央企信托-新然49号集合资金信托计划】 【基本要素】2亿,24月,自然半年付息; 【税后收益】:100-30 […]

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产品名称【GD信托新然49号四川遂宁项目】

产品期限2年

产品规模2亿

发行机构央企信托

产品状态在售

付息方式半年付息

认购起点100万

投资领域基础建设

更多信息

【央企信托-新然49号集合资金信托计划】


【基本要素】2亿,24月,自然半年付息;
【税后收益】:100-300万:8.5%-8.8%;


【资金用途】:用于受让融资人享有的对天泰实业(AA)不低于3亿元的应收账款,融资人用于补充流动资金;


【还款来源】 1、融资人综合现金流入; 2、债务人和保证人综合现金流入; 3、极端情况下,抵押物处置变现作为还款来源。


【风控措施】 1、应收账款折价转让:本次转让的应收账款不低于3亿元,项目规模不超过2亿元;

2、保证担保:四川天盈实业有限责任公司(称“天盈实业”或“保证人”,AA发债主体)为融资人的回购义务及债务人的清偿义务提供连带责任担保;

3、抵押担保:债务人天泰实业以评估值约3.26亿元的出让土地提供抵押担保,抵押率不超过65%。


【项目亮点】:

1、连带责任担保:担保方天盈实业(AA)为国资委100%控股资产百亿地市级政府平台;
2、超额应收质押:3亿应收账款质押覆盖规模1.5倍;债务人天泰实业(AA)为国资委控股政府平台;
3、优质土地抵押:价值3.265亿土地抵押(抵押率61.25%),抵押物为遂宁市中心区域的住宅用地,距市政府仅1.5km,万达广场旁;
4、项目为稀缺非区非县交易对手均为纯地市级平台!遂宁市是川渝经济圈核心地区,经济发展速度快,是四川省重点旅游城市,四度亮相央视,融资人天泰旅游即负责重点旅游项目投资及管理!

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