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【央企信托宏康2号丹徒项目】

基准年化

8.9%

产品期限

2年

投资起点

100万

产品点评:

【产品名称】:央企信托-宏康2号丹徒 【预期收益】 100万≤X<300万 8.6% 100万≤X 8.9% […]

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产品名称【央企信托宏康2号丹徒项目】

产品期限2年

产品规模3亿

发行机构央企信托

产品状态在售

付息方式半年付息

认购起点100万

投资领域基础建设

更多信息

【产品名称】:央企信托-宏康2号丹徒


【预期收益】
100万≤X<300万 8.6%
100万≤X 8.9%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 已配出小额200万以上直进,两大一小配比
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:光大兴陇信托
【付息方式】:半年付息
【投资区域】:江苏 镇江
【投资领域】:基础设施类
【规模】:3亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2019-08-12
【抵押率】:78%


【融资主体】镇江市丹徒区科创建设有限公司


【资金用途】受让镇江市丹徒区科创建设有限公司持有的镇江市丹徒区城建投资有限公司(87.7%)股权对应的收益权,最终用于补充流动资金


【还款来源】1、融资方的综合现金流入;
2、担保方的综合现金流入;
3、处置抵押物的现金流入。


【风控措施】1、镇江市丹徒区建设投资有限公司(外部评级AA)提供连带责任保证担保(简称“丹徒建投”);
2、镇江国有投资控股集团有限公司(评级AA+)提供连带责任保证担保(简称“镇江国控”);
3、评估价值3.83亿的住宅土地抵押,抵押率约78%


【项目亮点】:1、融资人镇江市丹徒区科创建设有限公司,实际控制人为镇江市丹徒区财政局,主要通过银行融资,信托融资较少,到期偿还压力小;2、风控完善:双担保(均为AA)+土地抵押(抵押率78%);3、交易对手所处地方政府层级为镇江市丹徒区,江苏省地级市下辖区,位于长江下游南岸,丹徒区面积611平方千米。丹徒区2017年实现地区生产总值(GDP)390.21亿元,按可比价格计算,比上年增长7.2%。

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