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央企信托成都望城

基准年化

9.7%

产品期限

2年

投资起点

100万

产品点评:

【产品名称】:央企信托-成都望城 【预期收益】 100万≤X<300万 9.3% 300万≤X 9.7% […]

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产品名称央企信托成都望城

产品期限2年

产品规模2.58亿

发行机构中粮信托

产品状态在售

付息方式按季付息

认购起点100万

投资领域基础建设

更多信息

【产品名称】:央企信托-成都望城


【预期收益】

100万≤X<300万 9.3%

300万≤X 9.7%


【产品期限】: 24个月


【大小配比】: 小额畅打


【收益类型】:类固定收益


【发行机构】:中粮信托


【付息方式】:按季付息


【投资区域】:四川 成都


【投资领域】:基础设施类


【规模】:2.58亿


【认购起点】:100万元


【本期起售日】:2019-10-25


【抵押率】:50%


【补充说明】项目收益为税后。


【融资主体】成都望城投资有限责任公司


【资金用途】信托资金用于受让望城投资持有的对花园水城不低于3.92亿应收款收益权。


【还款来源】望城投资及花园水城经营收入。


【风控措施】

(1)成都花园水城(AA)提供连带责任保证担保;

(2)成都望城投资提供3.92亿应收款质押担保,1.5倍覆盖信托本息;

(3)成都花园水城和成都金路交投以其持有的商业用地、住宅用地土(评估价值5.1亿)提供抵押担保,1.98倍覆盖信托本息。


【项目亮点】:(1)债务人成都花园水城(联合资信评级AA)为金堂县国资委100%控股,注册资本10亿元,总资产 163.15亿元,是金堂县重要的基础设施投资建设及经营管理主体,承担金堂县内基础设施建设、土地整理开发及保障房开发。

(2)成都市2018年GDP超1.5万亿,一般公共预算收入近1500亿,准一线城市”领头羊”!国家中心城市,副省级城市,国家经济与社会发展计划单列市,是国务院确定的中国西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通讯枢纽。

(3)金堂县2018年GDP424亿,一般公共预算收入34.3亿,全县政府性基金收入合计近53亿,支出可调配财力近87亿,是”成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市”特色产业发展区”,是”成都东进”核心区域,已上升到成都千年立城的重大战略地位,是全国投资潜力十强县首位。


 

 

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