【产品名称】：央企信托-成都望城

【预期收益】

100万≤X<300万 9.3%

300万≤X 9.7%

【产品期限】： 24个月

【大小配比】： 小额畅打

【收益类型】：类固定收益

【发行机构】：中粮信托

【付息方式】：按季付息

【投资区域】：四川 成都

【投资领域】：基础设施类

【规模】：2.58亿

【认购起点】：100万元

【本期起售日】：2019-10-25

【抵押率】：50%

【补充说明】项目收益为税后。

【融资主体】成都望城投资有限责任公司

【资金用途】信托资金用于受让望城投资持有的对花园水城不低于3.92亿应收款收益权。

【还款来源】望城投资及花园水城经营收入。

【风控措施】

(1)成都花园水城(AA)提供连带责任保证担保;

(2)成都望城投资提供3.92亿应收款质押担保，1.5倍覆盖信托本息;

(3)成都花园水城和成都金路交投以其持有的商业用地、住宅用地土(评估价值5.1亿)提供抵押担保，1.98倍覆盖信托本息。

【项目亮点】：(1)债务人成都花园水城(联合资信评级AA)为金堂县国资委100%控股，注册资本10亿元，总资产 163.15亿元，是金堂县重要的基础设施投资建设及经营管理主体，承担金堂县内基础设施建设、土地整理开发及保障房开发。

(2)成都市2018年GDP超1.5万亿，一般公共预算收入近1500亿，准一线城市”领头羊”!国家中心城市，副省级城市，国家经济与社会发展计划单列市，是国务院确定的中国西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通讯枢纽。

(3)金堂县2018年GDP424亿，一般公共预算收入34.3亿，全县政府性基金收入合计近53亿，支出可调配财力近87亿，是”成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市”特色产业发展区”，是”成都东进”核心区域，已上升到成都千年立城的重大战略地位，是全国投资潜力十强县首位。