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央企信托济宁市政信

基准年化

8.6%

产品期限

2年

投资起点

100万

产品点评:

【产品名称】:央企信托-济宁市政信 【预期收益】 100万≤X<300万 8.4% 300万≤X 8.6 […]

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产品名称央企信托济宁市政信

产品期限2年

产品规模4亿

发行机构央企信托

产品状态在售

付息方式半年付息

认购起点100万

投资领域基础建设

更多信息

【产品名称】:央企信托-济宁市政信


【预期收益】

100万≤X<300万 8.4%

300万≤X 8.6%


【产品期限】: 24个月


【大小配比】: 小额畅打


【收益类型】:类固定收益


【发行机构】:光大兴陇信托


【付息方式】:半年付息


【投资区域】:山东 济宁


【投资领域】:基础设施类


【规模】:4亿


【认购起点】:100万元


【本期起售日】:2019-10-18


【抵押率】:88%


【补充说明】

1.项目收益为税后

2.项目总规模4亿,剩余规模1.8亿


【融资主体】任兴集团有限公司(主体 AA,债券 AA)


【资金用途】用于济宁城市停车场建设项目建设。


【还款来源】

1、任兴集团经营性、投资性或再融资现金流入(公司注册资本金为189,750.00 万元,公司总资产 278.53 亿元,所有者权益 103.74 亿元);

2、保证人经营性、投资性或再融资现金流入(公司注册资金为 18.5亿元,资产总额 262.64 亿元,所有者权益合计 83.40 亿元);

3、抵押物处置变现(四块抵押物价值约 4.5 亿元)。


【风控措施】

1、保证担保:项目存续期届满后,任兴集团(主体 AA,债券 AA)承担溢价回购股权收益权的义务,济宁市市中区城建投资有限公司(主体 AA,债券 AAA)为融资人任兴集团的回购义务提供连带责任担保;

2、抵押担保:任兴集团(主体 AA,债券 AA)以其合法拥有的土地和房产为其回购义务提供担保。


【项目亮点】:1、土地抵押:任兴集团以其持有的四块商服用地(价值4.5亿元)为本项目提供抵押担保。

2、AA 融资:截止2017年12月末,公司总资产278.53亿元,所有者权益103.74亿元。

3、AAA担保:2107年底,公司资产总额262.64亿元,所有者权益合计83.40亿元。

4、标的项目:经测算,项目计算期按20年,其中建设期2年,项目运营期18年,总收入为784366.37万元,利润总额为338369.50万元。


 

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