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财产权信托是什么,财产权信托分类有哪些?

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财产权信托是非常常见的非资金形态的信托类型。通常会用特定的财产或者是财产权作为信托的财产,然后以这种方式建立相应的信托关系,这种类型的信托财产,所包含的内容非常的广泛,可以是我们比较常见的住宅,或者是土地等等,另外也可以是一些知识产权或者是一些艺术品,常见的有债权信托,股权信托等等。那么财产权信托分类有哪些呢?

1、土地流转信托

财产权信托分类包含了土地流转信托,开展这种土地流转信托的公司还是比较少的,主要是因为这个信托对于实际操作能力要求非常的高,同时对于经营能力也有很高的要求,所以现在这个土地流转信托并没有太普及,另外这个土地流转信托也是比较典型的财产权信托。

2、私募资产证券化

财产权信托分类包含了私募资产证券化,信托公司主要是以财产权这种形式设立,通常会在那些非公开的市场进行发行,这种类型和公开市场方形的资产证券有着明显的区别,私募资产证券化通常是以债权作为基础而设立的,也属于非常典型的财产权信托。

3、房屋代持信托

财产权信托分类包含了房屋代持信托,通常委托人会把房屋委托给信托公司,信托公司会通过自己的方式进行专业化的管理,在这个过程中信托会按照合同的规定,来管理房屋,从中获得的收益返还给受益人,这种类型归属于动产信托或者是财产权信托。

财产权信托主要就是财产权,通常都是以非资金的形态出现,信托公司在帮忙管理和运营的过程中,会实现一定的保值增值,所以财产权比较典型的特点就是见物不见钱。在创建信托的分类多种多样,比较典型的就是动产信托或者是不动产信托,还有有价证券信托等等。


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