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财产权信托中的风险体现在哪里

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财产权信托是由产权为信托财产而建立的信托关系。财产权是民事权利的一种,是以资产权益为内容的支配权。财产权包括债权、物权、专利权中的财产权部分、继承权等,乃至信托获益本身还可以变成另一种信托关系的信托资产。权利信托是信托主体以各种形式的权利表现出来的信托。权利信托包含以信托财产为债务人支配权的债务信托、以股份为信托财产的投票权信托,以证劵为信托财产的证劵信托、以信托财产为贷款担保权的有贷款担保债权债务信托、以专利权作为信托财产的专利信托等。

2016年财产权信托的发展有其自身的特点:信托资产证券化业务蓬勃兴起,信贷资产、企业资产证券化空间巨大;土地流转信托已进入深化探索阶段,开始围绕农业产业链和农村土地改革提供综合服务;住房/股权代理业务取得部分突破,具有示范的作用,后续发展可期。

财产权信托的风险主要体现在什么地方?

财产权信托的另一个特点体现在风险中,也就是产权信托风险主要是信托资产市场风险和信用风险,或许转换为信托公司受托管理义务的风险和信誉度风险。信托财产风险主要源于债务、个股、有价证券等财产权利自身的使用价值因借款人的个人信用、销售市场转变等要素而变化,其风险有将会变化为以信托公司作为受托人的受托管理责任风险和声誉风险。前一类风险与信托资产自身的具有特性相关,受托人或受委托人担负的后一类风险是受委托人的风险,其实质是一种法律纠纷,是签定信托合同书时的法律纠纷,签署信托合时需要特别注意,合理服务承诺支配权、义务和责任。


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