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房产市场现逆转 多家房产信托公司被银保监会约谈

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   房产市场现逆转 多家房产信托公司被银保监会约谈,随着国家对房产市场的宏观调空,如今国内的房地产市场进入了青铜时代,但是房地产金融信托公司却依然发展的如火如荼。

房地产信托
  多家房产信托公司被银保监会约谈,根据国家金融与发展实验室最新发布的《中国住房金融发展报告》,从1998年开始,中国房地产进入了黄金十年。但是在2006年至2016年间,国家政策不支持房地产行业发展,房地产市场进入了白银时代。越来越多的人买房投资,但是到2017年后,中央又出台了新政策,高额债务利息的出现让房地产市场逐渐进入青铜时代。

房住不炒政策的出台给房地产企业的发展带来了一定的影响,房企违规行为也开始被大力整治。在这种情况下,银行对房地产业贷款的条件也提升了,甚至有个别银行已经暂停地产开发贷款,大部分银行也提高了开发贷款申请的门槛。

虽然种种限制政策出台了,但是在高额利润的驱使下,房产开发行业依然能够通过种种隐秘的途径获得资金。一般排名靠前的房企融资上还是比较有实力的,但是对于排名不靠前的房企来说,融资就称为了一大难题。今年7月银保监会也因此约谈了十几家地产信托业务增长过快的信托公司,严格把房住不炒的政策落实下去。

多家房产信托公司被银保监会约谈,融资渠道屡屡受阻,房企行业的发展也有了很大的变化。但是从目前状况来看,房企在2019年第一季度还是比较乐观的,但是不排除第二季度会有大幅度的逆转。


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