【国民信托–江苏大丰明升新农村建设收益权集合信托计划】

规模：3亿

期限：24月

税后收益：100-300万，8.8%-9.0%/年

付息：自然半年付息

资金用途：最终用于补充企业日常运营流动资金。

增信措施：

1、国企融资：江苏明升新农村建设发展有限公司，注册资本20亿，是大丰区重要基础设施建设和投融资主体之一，股东为大丰区人民政府，拟发债已取得批复，鹏元资信给予主体AA评级，总资产76多亿，负债率较低48%，经营稳健。

2、国企担保：盐城市大丰区城建国有资产经营公司，当地最大的政府平台，注册资本12亿，实控者盐城大丰区人民政府，总资产446亿，负债率合理65%，主体AA债券AAA，信誉高，担保能力极强。

3、土地抵押：提供位于核心地段评估价值5.5亿元商住土地使用权抵押，容易变现，抵押率约54.5%。

4、股权转让：融资方将其全资子公司100%股权收益权转让给信托计划，该标的公司总资产15亿，净资产7亿足额覆盖本信托本息。

盐城，江苏省中部地级市，面积最大，长三角东部沿海城市，2018年GDP突破5487亿，一般公共预算收入381亿，经济发达活力十足。

2015年8月，大丰市撤市建区，在设区之前曾连续多年入选全国百强县市（排名约37位），大丰区GDP700亿，一般公共预算收入55亿，政府税收、再融资及债务偿付能力极强。