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国企信托四川金堂

基准年化

9.8%

产品期限

2年

投资起点

100万

产品点评:

【产品名称】:国企信托-四川金堂 【预期收益】 100万≤X<300万 9.5% 300万≤X 9.8% 【产 […]

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产品名称国企信托四川金堂

产品期限2年

产品规模3亿

发行机构山西信托

产品状态在售

付息方式按年付息

认购起点100万

投资领域基础建设

更多信息

【产品名称】:国企信托-四川金堂


【预期收益】
100万≤X<300万 9.5%
300万≤X 9.8%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比两大一小
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:国企信托
【付息方式】:按年付息
【投资区域】:四川 成都
【投资领域】:基础设施类
【规模】:3亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2019-08-12


【风控措施】:1、土地使用权抵押:金堂县国投以其位于成都市金堂县淮口镇成阿工业园的两宗国有出让建设用地(112821.21平米,约为170亩;土地性质:居住用地)的使用权作为抵押,评估总额为7.028亿元,抵押率为42.68%;
2、保证担保:金堂国投(AA)为本次融资提供不可撤销的连带责任保证担保。


【项目亮点】:

1.超强交易对手①融资人四川成阿发展实业有限公司,主体评级AA,截止2018年底,公司总资产188.77亿元,总负债91.22亿元,资产负债率为48.33%;②担保人金堂县国有资产投资经营有限责任公司,主体评级AA,金堂县最大的平台公司;截止2018年9月30日,总资产为367.85亿元,总负债144.24亿元,资产负债率为39%。

2.超低土地抵押率金堂县国投以其两宗国有出让约为170亩建设居民用地的使用权作为抵押,评估总值为70287.61万元,抵押率为42.68%。

3.区位优越隶属于四川省成都市,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”;2018年,全国投资潜力十强县第1位,四川综合竞争力百强县。

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