【产品名称】：XX信托-江苏扬中

【预期收益】
100万≤X＜300万 8.5%
300万≤X 8.8%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】： 小额畅打
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：民企信托
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：江苏 镇江
【投资领域】：基础设施类
【规模】：2亿
【认购起点】：100万元
【本期起售日】：2019-08-09
【抵押率】：92%

【融资主体】扬中绿洲新城实业集团有限公司

【资金用途】用于向扬中绿洲新城(AA)发放贷款，用以补充其流动资金。

【还款来源】第一还款来源：融资人扬中绿洲新城的经营收入；
第二还款来源：担保方的经营收入；
第三还款来源：极端情况下处置抵押物所取得的资金。

【风控措施】1、以苏（2018）扬中市不动产权第 01XXX4 号土地使用权提供抵押担保；
2、AA发债主体扬中市交通投资发展有限公司为本笔信托贷款还本付息义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

【项目亮点】：亮点一：商住用地抵押！完全覆盖融资规模，另有扬中市交通投资发展有限公司（主体评级为AA）提供无限连带责任担保，实控人为扬中市政府，实力雄厚！

亮点二：百亿级AA主体融资！绿洲新城（主体评级AA）是由扬中市政府全额出资的国有独资公司，是扬中市重要市政建设平台，总资产超450亿。政府支持力度大，经营稳定，盈利能力强！

亮点三：区位优势显著！扬中市地理位置优越，地处镇江市东部江心，水陆空交通便利。且位于国务院发改委重点规划的苏南现代化建设示范区内，发展前景可观！

亮点四：经济发展平稳！2018年实现地区GDP540亿元，列“全国中小城市综合实力百强县（市）”第23位！2018年全市实现财政综合收入62.52亿元，逐年稳步递增！