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【XX信托-振兴6号】

基准年化

9.8%

产品期限

18个月

投资起点

100万

产品点评:

【产品名称】:XX信托-振兴6号 【预期收益】 100万≤X<300万 9.5% 300万≤X<600万 9. […]

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产品名称【XX信托-振兴6号】

产品期限18个月

产品规模5亿

发行机构山西信托

产品状态在售

付息方式按季付息

认购起点100万

投资领域基础建设

更多信息

【产品名称】:XX信托-振兴6号


【预期收益】
100万≤X<300万 9.5%
300万≤X<600万 9.8%
600万≤X<1000万 10%
1000万≤X 10.5%


【产品期限】: 18个月
【大小配比】: 全大额
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:国企信托
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:吉林 长春
【投资领域】:房地产类
【规模】:5亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2019-08-16
【抵押率】:50%


【融资主体】长春奥林柏益房地产有限公司


【资金用途】

受让长春奥林柏益房地产有限公司持有的益田枫露项目收益权,融资人将所得资金用于支付益田枫露项目工程款及后期建设资金需求。


【还款来源】

第一还款来源为益田枫露项目销售回款;
第二还款来源溢价项目收益权到期回购


【风控措施】

1、深圳市益田集团提供连带责任担保;
2、足额土地抵押 :长春奥林柏益以其持有价值10亿元的土地使用权为该笔信托计划提供抵押担保,抵押率低至49.94%;
3、股权质押 :融资人的全部股权为该笔信托计划提供质押担保。


【项目亮点】:

1、核心商圈学区房开发:地块隶属于国家级开发区长春高新区核心,轨交5号线700米,拥有购物中心、居然之家等商业配套;拥有国健、省第二人民医院医疗配套;多所一流教育资源如吉大慧谷、吉大尚德以及东北师大慧仁学校等;

2、百强房地产企业担保:益田集团,“广东房地产综合实力10强”、“深圳地产资信10强”,2017年、2018年连续获评中房协“中国商业地产企业品牌价值10强”、“中国房地产开发企业100强”荣誉称号。截止2018年末,总资产达到405亿元;

3、足额土地抵押:价值10亿元的土地使用权为该笔信托计划提供抵押担保,抵押率低至49.94%;4、股权质押:融资人的全部股权为该笔信托计划提供质押担保.

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